フィールドマッチングで費用が発生する２つのタイミング
不動産売買で費用が発生するタイミングは、大きく分けて２つです。
それぞれのタイミングで発生する費用をしっかりと把握して、安心して取引に臨めるようにしましょう。
【① 契約時に生じる費用】
フィールドマッチングで取引する場合は、以下の費用が発生します。
＜売り手＞
・司法書士に支払う登記費用 約11万円〜程度（※１）
＜買い手＞
・サイトに支払うシステム利用料 約8.8～20万程度（※２）
・売り手に支払う物件代金
※１：司法書士報酬11万円＋登録免許税（不動産評価額の1.5％）
※２：売買金額の11％。但し下限8.8万円～上限44万円
【② 売買完了後に生じる費用】
＜売り手＞
・固定資産税（売買した年度分のみ）
・管理費（売買した年度分のみ）
＜買い手＞
・不動産取得税（売買してから約半年後に請求、初回１度だけ）
・固定資産税（売買した翌年から毎年）
・別荘管理費、自治会・町内会費（売買した翌年から毎年、発生していなければ０円）
・その他、維持管理に必要な費用
そのほかに発生する費用はほんとうにないの？
普段の生活ではあまり身近でない不動産売買。
「はたしてどれだけの費用が必要になるんだろう？」と不安になるかと思います。
しかし、フィールドマッチングで発生する費用は上記ですべてです。
また、費用が発生する最初のタイミングは契約成立時です。つまり、契約成立まではすべて無料でご利用いただけます。
ぜひご安心してお取引くださいませ。