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カテゴリー - 物件調査

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接道の確認はどうしたらいいですか？
境界の確認はどうしたらいいですか？
固定資産税額や固定資産税評価額はどうやって確認したらいいですか？
登録免許税はどうやって確認したらいいですか？登録免許税と登記費用は同じではないのですか？
管理費用の有無はどうやって確認したらいいですか？
物件までの所要時間はどうやって確認したらいいですか？
価格を幾らに設定したらよいですか？
物件の場所がよく分かっていないのですが、どうしたらよいですか？
地目が田や畑などの農地がありますが、売買できますか？
抵当権、差押、第三者の利用権等（囲繞地通行権）がある場合、売買できますか？
登記していない建物がある場合／解体済みだが、滅失登記をしていない建物がある場合はどうすればいいですか？
登記簿等の資料に記載された情報と、現況が異なる場合はどうすればいいですか？
物件に問題がある場合はどうすればいいですか？
越境がある場合はどうすればいいですか？
電柱がある場合はどうすればいいですか？
ハザードマップで土砂災害警戒区域や洪水による浸水が想定されている地域ですが、記載は必要ですか？
対象地が計画道路予定地や土地区画整理事業地内であるときはどうすればいいですか？
行政より違法建築物と指摘され是正を求められていますが売却できますか？
水道、下水の引き込みがある場合に記載は必要ですか？
土砂災害警戒区域や埋蔵文化財包蔵地など、聞きなれない法律の制限がかかっているようなのですが、どうしたらよいですか？
物件の公共料金や管理費等を滞納したままになっています。
物件内にある工作物や動産についてはどう扱われますか？
自治会については記載すべきですか？
現地に境界杭が無かったのですが、自分で設置しても問題ありませんか？
都市計画区域外では建築基準法での接道義務がないので、道路について記載は省略してもいいですか？
敷地の間口（敷地と道路が接している部分の長さ）が2m以上あれば、接道要件を満たしていると判断して大丈夫ですか？
物件の土地が複数あり、その一部が道路になっているかもしれませんが自分では判断できません。その部分は面積も少なさそうなので記載を省略しても大丈夫ですか？
建物の築年数はどうやって確認したらよいですか？
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