フィールドマッチングは、個人間で不動産を売買するサイトです。
いまこのサイトをご覧の皆様も、不動産取引が未経験者・初心者の方がおおいのではないでしょうか？
また、ほとんどの方が「不動産の知識がないのに、個人間で売買なんてできるかな…」と不安に思っているかと思います。
でもご安心ください！！
不動産を売買していく上で、専門家も意識している 絶対に知っておくべき７つのキホン を押さえておけば大丈夫！
不動産売買の７つのキホンをこれから一緒に学んでいきましょう！！
【取引チャットの重要ポイント】
キホン① 相手を知る
個人で不動産を売買するなんて怖い！
はじめての経験の前には、誰しもがそう思います。
でも、それは相手を知らないことが大きな要因です。まずは取引の相手を知ることから始めましょう！
→ 「キホン① 相手を知る」へ
キホン② 費用を知る
不動産を売買するには多額のお金がかかるんじゃないの？料金が不透明で信用できない！
そんな方もご安心ください。
フィールドマッチングは基本使用料はすべて無料！契約成立時の料金体制も明朗です。
→ 「キホン② 費用を知る」へ
キホン③ 不動産の状態を知る
実在する物件をオンラインで売買するの？どんな不動産かわからないと心配…。
そんな方でも大丈夫。
不動産のことを、より詳しく調べるための調査法を伝授いたします！
キホン④ 不動産のリスクを知る
不動産は専門家じゃないと取り扱えないんじゃない？リスクが大きいんでしょう？
それは半分正解で、半分不正解です。
たしかに不動産にはリスクもありますが、決して専門家だけが取り扱うものではありません。
リスクを正しく理解して、それでもメリットを多く感じる時にだけ売買すればいいんです！
キホン⑤ トラブルの種を知る
個人間の取引でトラブルに巻き込まれるのは絶対に嫌！
たしかに、人と人のやり取りにトラブルはつきものです。
ですが、売り手も買い手もお互いに注意を払うことで、トラブルの可能性はかぎりなく減らすことができます。
キーワードは「正直に」「焦らずに」。ここでは、トラブル防止のためのコツをお伝えします。
【契約合意の重要ポイント】
キホン⑥ 交渉テクニックを知る
値段や条件の交渉なんて私にはできない！
そんな不安をお持ちの方もご安心ください。
交渉テクニックで一番大切なのは「値段交渉」などではなく「トラブルなく安全に取引すること」です。
トラブルなく交渉をへて契約に至ることができるよう、そのポイントをお伝えします。
キホン⑦ 契約時のポイントを知る
売買契約書の作成も個人でするの？！作り方もわからないし、どこをチェックすればいいかもわからないよ！
たしかに契約書を自作すると言うと不安になりますよね。
でもご安心ください。
フィールドマッチングでは登録情報をもとに売買契約書の草案が自動的に作成されます。
その契約書をもとにお互いに確認・修正するだけで契約書は完成します。
そのなかでも特に確認すべきポイントについて知っておきましょう！
…いかがでしょうか？
知らなければいけないことが多くて面倒だな…と感じてしまうでしょうか？
少し面倒に思うかもしれませんが、安全に不動産を売買するためにとても大切なことです。
不動産売買の７つのキホンを熟読して、トラブルのない安全な取引を目指しましょう！
さいごに
取引を進めていくうえで「今、取引はどこまで進んでいるか」を把握していると、安心して冷静に取引へと臨めます。
取引の流れは大きく分けると、以下の５ステップにわかれます。
いま取引はどこまで進んでいるか？を常に意識しておきましょう。
① 物件を出品する／気になる物件を探す
② 購入検討者から売り手へ問合せ ~取引チャット開始~
③ 契約条件を話し合い契約書を作成 ~契約合意~
④ フィールドマッチング選任の司法書士を介した名義変更手続き
⑤ 名義変更完了！
それでは、皆さんが素敵な物件と巡り合い、安全に取引が行われることを心よりお祈りいたします！
その他、ご不安、ご不明点がございましたら、お気軽に事務局へお問い合わせくださいませ。
→ 「事務局問い合わせ」へ