契約書が土地売買用のものしかありません。建物売買用の契約書はありませんか？

フィールドマッチングでは、土地の上に建物がある場合でも、土地売買用の契約書をご使用のうえ、「古家付の土地売買」として契約いただいています。

当サイトは、主に遊休不動産の売買を前提としているため、建物も老朽化が進行しており、不具合箇所の把握も難しい可能性が高いことが予想されます。その場合、建物に一定の価値があると認めた建物売買契約とすると、その不具合に関する責任の所在等が非常に煩雑となることから、あくまで「残存価値のない建物がある土地の売買」とし、建物の劣化や不具合の一切は、購入者が容認するものとして規定しています。

尚、区分マンションなど、どうしても建物売買としての契約を希望する場合は、当サイト事務局までお問合せください。