建物の申請書類（建築確認概要書、検査済証など）は、どうやって確認できますか？

建物がある場合、建築確認や完了検査に関する書類は、本来は売り手が所有しているものであるためまずは売り手の保管資料を確認します。

保管資料が無い場合は、市町村役場の建築関係の担当課にて建築確認や完了検査がされているかの記録を確認することも可能です。（売り手だけでなく、買い手も誰でも確認できます）

ただし法改正の影響などもあり、築年数が経過した建物ほどこれらの書類が存在せず建築確認や完了検査自体を受けていないことも珍しくありません。その場合、現状のまま使用する場合には直ちに問題とはなりませんが、建物の大規模な増改築や用途変更を計画しているときには、行政からの許可を得らえないリスクがあります。

取引を進める場合は、そのようなリスクも考慮した上でご検討ください。